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新时代企业家 绿地山东薛明辉:绿地在鲁重大工

2020-08-07 14:02   来源: 未知   编辑:admin   责任编辑:admin

  改革创新,与城市共启未来。作为行业领军企业,经过28年的发展历程,绿地集团已在全球范围内形成了“以房地产、基建为主业,消费、金融、健康、科创等产业协同发展”的多元经营格局,正在向一流的跨国企业迈进。

  近日,大众网海报新闻发起《新时代企业家》大型融媒体访谈节目,8月5日下午,节目首期特邀绿地集团总裁助理、山东区域管理总部、总经理薛明辉做客直播间,讲述绿地山东掌门人眼中的企业家精神与绿地山东的发展路径。

  薛明辉坦言,绿地进驻山东11年来,始终坚持“做政府所想,为市场所需”的价值理念。未来,绿地将做好全球化跨国多元企业的华丽转型,为山东省加快新旧动能转换、经济结构调整与核心竞争力提升等方面做出更多贡献。

  绿地进入山东十一年,在与城市的共同成长发展中,早已超越一般意义的“房地产开发商”概念,而是向筑造多元经营格局的“全球化城市运营商”大步迈进。

  作为行业领军企业绿地集团在山东的掌门人,薛明辉认为,企业的领导者对于企业的发展方向至关重要。一位优秀的企业领导者,既要具备不断奔跑、追求卓越的精神,还要有心怀天下、回馈社会的格局,更要敢于担当、善于担当。

  “我们张玉良董事长说过,在复杂多变的局势下,要弘扬好企业家精神,就是要勇于面对复杂多变的环境,危中寻机,化危为机。在我们眼里,没有国企、民企、外企的分别,关键的差别在于有没有企业家精神。”薛明辉说。

  薛明辉直言,努力奔跑前进的精神是绿地集团跨入万亿资产规模的关键词,也是企业家始终要保持的精神核心。外部形势和市场环境瞬息万变,作为企业的领导者,要对外来、对大势、对周边始终全方位地学习,更要时刻充满,瞄准“山顶”、每天奔跑。企业家承担着带领企业走向高效益、可持续发展的使命,与此同时也承担着相应的社会责任,对地产、基建等行业来说更是如此。优秀的企业家要站在更高的格局与平台上去思考、决策。一方面要以身作则、身先垂范,在关键问题上有思路、有部署、有行动,另一方面更要有不畏艰险的精神,带领自己的团队风雨兼程。

  绿地集团经过28年的改革发展,已在全球范围内形成了“以房地产、基建为主业,消费、金融、健康、科创等产业协同发展”的多元经营格局,正在向一流的跨国企业迈进。

  绿地在山东的坚守与坚韧不拔,也为其带来了丰厚的硕果。今年是绿地进驻山东的第十一年,其地产版图已经从济南、青岛逐步辐射至潍坊、德州、菏泽、临沂等城市。

  2019年5月,绿地集团与山东省政府签订战略合作框架协议,双方将在新旧动能转换和产城融合、高铁商务区、基础设施建设、文化旅游健康产业、国资国企混改、国际进口贸易等方面展开全方位、广领域、高层次的合作,这也进一步确立了绿地未来在山东的整体战略布局与投资方向。

  薛明辉介绍,绿地在济南的综合产业投入在外来大型开发企业中始终位于前位,目前已经投入运营的济南第一高楼绿地中心、正在建设中的山东第一高绿地国金中心项目、未来全球最大的会展中心绿地济南国博城以及绿地(济南)全球商品贸易港等,在济南市各个方位和区域都发挥着城市建设引领者的作用。

  不管在哪个城市,不管市场怎样变化,绿地始终坚持结合城市发展需要,在会展、商贸、健康、高端教育、科技创新等方面加大投资,丰富产业内容、增强产业辐射,推动高铁商务区、科技园区、特色小镇等大型产业项目落地,带动和促进着绿地项目与经济的融合。“我们既在地产+模式中不断扩充着项目本身的能量与价值,也在此基础上不断发挥着产业对于片区形象、城市功能强大的升级作用,从而实现在转型创新过程中的高质量增长。”薛明辉说。

  十一年来,绿地持续加大对山东的投入,也在不断发展的进程中实现了全球化跨国多元企业的升级转型,其中,绿地建设的大型重点项目遍及山东全省多个地市。

  薛明辉透露,未来,绿地会继续精耕济南和青岛两个核心城市,同时,会快速推进烟台、临沂、德州、潍坊、菏泽、济宁等骨干城市。

  在济南,绿地山东将重点建设济南国际博览城、绿地(济南)全球商品贸易港、绿地山东国金中心几大重点项目。其中,济南绿地国际博览城项目是一个备受全省瞩目的项目。该项目未来将建设全球最大的会展中心,自开工建设以来,多次得到省、市主要领导的亲临视察指导。该项目主要建设国际会展中心、会议中心、星级酒店、齐鲁国宾馆、科创总部、会展总部基地、配套商业及生活示范区等。其中,会展一期北侧展馆计划今年完工,能够对外展示全球最大会展中心的形象,同时会展配套酒店、商业等功能性配套地块也将于今年进行开工建设,计划在2021年10月份达到一期会展运营的条件。配套住宅地块今年全部封顶,配套教育地块同步施工建设,将与住宅地块同步交付使用。形成以展会聚集、产业引入、科技孵化、商业消费到休闲居住于一体的产业生态新区。绿地集团董事长、总裁张玉良对此项目高度重视,近日召开专题会议要求推动会展场馆尽快建成、如期投入使用,按时保质进行交付运营。

  绿地(济南)全球贸易港项目于2020年1月10日开工,计划2023年12月竣工,其中全球商品贸易港地块计划于2021年第四届中国国际进口博览会前夕的11月开业,目前项目一期商业展示中心已完成主体施工,计划于今年8月15日实现展示中心开放,该项目也将为中国(山东)自由贸易试验区济南片区成立一周年献礼。项目以“为济南市注入全球贸易港新动能、新产业、新经济、新生活”为目标,计划引入各类海外商品2.2万余种,融合绿地集团在国际贸易、商业运营、供应链、零售端等领域资源配置和运作经验,打造多品类、多渠道、常态化的进口商品展示交易服务平台,同时推进“进博会”资源在自贸区济南片区落地,激发济南市进出口贸易产业活力。

  绿地山东国金中心(IFC),作为济南CBD首个引爆项目,项目总建筑面积约167万㎡,布局以428米齐鲁第一高为代表的超5A甲级办公集群、以绿地大馆商业为代表的城市级商业中心集群、以丽思卡尔顿酒店为代表的国际标准商务酒店集群、以柔和公寓为代表的时尚活力公寓集群、以中央公馆为代表的CBD央心都会居所集群,是整个区域业态布局最全、规划理念最高的全生态CBD的集中体现。目前所有地块均开工建设,首期住宅已经交付,下半年全新高端住宅“海珀系”产品将面世;超高层结构已施工至55层,年底将达到75层,幕墙大面积安装后将展示出省内独一无二的建筑形象,继续引领中央商业区建设。已经签约的山东首家超五星级酒店丽思卡尔顿,未来的绿地集团山东总部等,都将落户中央商务区。

  在青岛,绿地将重点建设国科健康科技小镇(含中国科学院大学(青岛)附属学校地块)等项目。绿地国科健康科技小镇项目位于青岛市城阳区东部白云山片区,计划用地规模1900亩,预计总投资额220亿元。将引入中国科学院大学附属学校、附属医院、双创基地、素质拓展基地、颐养中心及交流综合服务中心。绿地国科健康科技小镇中国科学院大学(青岛)附属学校项目即将竣备交付,目前已完成招生,将于今年九月份正式开学,这也标志着政校企三方合作取得阶段性重要成果。此所学校是由中国科学院大学和青岛市城阳区人民政府联合办学,学校设有初中部、高中部、国际课程中心、高考复读部。

  薛明辉表示,“这些重点项目代表着绿地在山东的形象和品牌,也寄托着当地政府和群众对我们的期待与厚望。虽然今年受到疫情影响,对工程进度造成了很大压力,但是我们将采取措施、克服困难,集中资源投入到这些重点项目建设中,全面提速项目进展,确保项目按期高质量交付、运营。”

  未来,绿地将积极响应政府号召,做城市发展的建设者、开拓者、先行者、引领者,为城市发展注入源源不断的动力源,见证和推动城市的成长。除济南、青岛外,围绕其他城市,绿地将重点聚焦临沂城际空间站、德州城际空间站等,不断探索企业发展与城市、社会发展的共生之路,致力于打造更多城市地标、区域地标项目,为建设美好城市、打造理想生活肩负更多责任与使命,为齐鲁大地的社会进步与高质量发展贡献更大力量。