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2019年宿州房地产市场备案数据简报

2020-10-21 22:14   来源: 未知   编辑:admin   责任编辑:admin

  据官方数据统计显示,2019年1-12月份市区商品房预售合同备案面积321.65万平方米,同比增长16.77%,其中住宅274.44万平方米,非住宅47.21万平方米;备案总套数28804套,同比增长11.69%,其中住宅23547套,非住宅5257间;备案总金额219.52亿元。

  从上图可以看出宿州房地产市场的一个变化。在2015年之前,宿州市场还处在一个发展期,推售量及价格还处于较低的阶段。2016年开始,受全国性政策及地方性补贴政策的双重推动下,宿州房地产开始蓬勃发展,全年销售量及销售价格都达到了一个跳跃式的提升;到了2018年,宿州市场进入平淡期,这个阶段,市面上大部分楼盘销售接近尾声,仅剩少量库存,新盘也少有进驻;2019年,随着众多品牌开发商的加入,市场重新活跃。

  从上图可以看出,上半年楼盘销售比较平稳,金三银四红五等传统销售季备案量稳步增长,6月份大多楼盘完成半年任务,积极筹备下半年的推售计划;到了下半年,房企推售量有所增加,11月份更是达到全年备案高峰。

  2019年全市住宅均价为6368元/平,其中政务区不管是备案套数还是备案均价都依然处于领先区域。